很多人都想拥有自己的房子，但是如果房价太高，想要全款买房是不现实的。他们只能靠贷款买房，然后慢慢还贷款。房贷审批会查贷款人的信用记录，有人担心如果信用上有小额贷款，会对房贷产生影响。那么，抵押贷款信用报告中不允许小额贷款吗？我们今天来看看。

房贷信用上不允许小额贷款吗？

据了解，房贷信用要求没有明确规定不允许小额贷款，但小额贷款对房贷有一定的影响，这取决于小额贷款的借款情况和还款情况。

1.贷款情况。

现在很多小额贷款都会去信用局。如果抵押前有未偿还的小额贷款，贷款金额将计入借款人的个人负债，抵押银行将结合个人负债和收入评估其还款能力。

如果小额贷款的贷款金额过高，负债率超过收入的50%，贷款人的还款能力就会受到质疑。出于风险原因，银行不会轻易批准贷款。许多贷款人将被要求还清小额贷款并出具还款结算证明，然后才能贷款，但他们可能不会获得抵押贷款的优惠利率。

2.还款状态。

如果能按时还贷，说明贷款人有还款能力，讲信用，对个人信用有帮助，在审批房贷时可以加分。

但是，如果小额贷款不按时还款逾期，就会产生信用污点，损害信用信息。当按揭银行看到借款人连小额贷款都还不上的时候，肯定是还不了房贷的。毕竟每个月的房贷至少要交几千，比小额贷款的还款额要大很多，所以很有可能会直接拒绝贷款。

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