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银行购房贷款申请失败的原因是什么?最近王先生看上一套房，所以想要申请银行购房贷款，可是，贷款提交了很久后，等来的消息却是不能办理贷款，这是为什么呢?下面小编就为你分析一下银行购房贷款申请失败的原因是什么吧！

一、不能提供有效的收入证明

一些银行对房贷的要求是，提供单位出具的收入证明，并盖上单位公章即可;而一些银行则要求提供银行流水，而银行流水中的每月收入最好是稳定的，若是个体户或者自由职业者，每月收入忽高忽低，不固定，这种情况就很可能被银行拒贷。所以，收入证明不达标也是房贷办不下来的原因。

二、信用记录不良

一般有过一两次逾期是不会影响房贷申请的，而若两年内有连续90天及以上的逾期，或者累计逾期在6次以上，申请房贷基本上就没戏了。不良的信用记录是大多数朋友房贷办不下来的原因，而这也没有相应的解决方法，只能等两年后看能不能再申请房贷。

三、年龄不达标

贷款的年龄限制通常是18-60周岁，若借款人年龄在55岁，60岁退休，不过要申请20年以上的房贷基本上也是不太可能办下来的。因为要还款20年，银行担心借款人退休后没有收入，无法还款。正因如此年龄不达标也很可能导致房贷办不下来。

上面就是银行购房贷款申请失败的原因介绍，因此，借款人申请银行购房贷款前，可以提前详细咨询了解，然后根据自身的实际情况再来申请购房贷款。