买房房贷200万,家庭收入多少为好。这个问题,真的是需要算一下每个月还款金额的,一般情况下,还贷金额不超过家庭净收入的50%,应该是比较合理的。
如果贷款200万的话,那么每个月的还款额还是不少的。如果按照贷款200万,贷款30年,贷款利率上浮到5.88%来计算的话,每个月还款额是11837.15元。当然了如果你要是有公积金贷款可以用,那么还是可以降低一些每个月的还款额的。如果你采用公积金组合贷款的话,公积金贷款100万元,商业贷款100万元。公积金贷款利率为3.25%,商业贷款利率为5.88%,同样贷款30年,但是每个月还款额就下降为10270元。因此,如果能够采用公积金组合贷款的话,还是比较划算的。
你的家庭年收入是25万元,平均每个月是2.083万元,如果是全是商业贷款的话,大概每个月还完贷款11837元,也就是每个月剩下来生活费8996元。
如果你是采用的公积金组合贷款,那么每个月还完贷款10270元以后,还能够剩下来10563元。
如果是在广州生活的话,一个月9000元到1万元的生活费用,只要是节约一点,基本上是够用了,但是如果想过得更好一点,那么只有多赚一点钱了。
因此,如果你全是商业贷款的话,可能每个月还完贷款,生活上可能要稍微紧张一点了。如果是公积金贷款的话,每个月还完贷款,可能生活上就会稍微宽松一点。