住房贷款是指个人买房向银行提出贷款申请,银行审核通过,与贷款人签订贷款合同,发放贷款,用于个人购买住房,另外也可以选择公积金住房贷款,贷款利率按照央行基准记录执行或者上下浮动,贷款人按照银行规定按期还本付息。
e招贷不逾期对于住房贷款是没有影响的,房贷流程:1.提出申请客户向银行提出书面借款申请,并提交相关资料。2.签订合同借款申请人在接到银行批准通知后,到银行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3.开立账户选用委托扣除款方式还款,客户与银行签订委托扣款协议,并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4.支用贷款经同意发放贷款,办妥有关手续后,贷款行按借款合同约定,将贷款转入借款人开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。5.按期还款借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种:委托扣款和柜面还款。6.贷款结清提前结清,指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。正常结清,指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。买房必看个人住房贷款还款知识全普及!