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因为组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不少人都会申请组合贷款买房，然后有资金了就会还款，那么，房贷组合贷款提前还款要先还商业贷款还是公积金贷款？下面卡宝宝就组合贷款还款顺序给大家解说一下。
房贷组合贷款提前还款要先还商业贷款还是公积金贷款？组合贷款中，由于商业贷款的利息高，不少人想先把商业贷款这部分偿还完，再还公积金贷款的部分。虽然组合贷款涉及到银行和公积金管理中心两个机构，组合贷相当于我们和两个不同的机构借了钱，一个是银行，一个是公积金管理中心，所以，无论你想要提前还哪个贷款都是可以的，先偿还商业贷款部分还是公积金贷款部分，申请人是可以自由选择的。也有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。如果是提取公积金还贷的话就必须先还公积金，只有自己的现金才可以先还商贷，想要提取公积金来提前还商贷的路子是行不通的。提前还完部分贷款后，是否可以自由选择缩短还款期限或者减少月供？组合贷款提前还款包括两种方式，一是缩短贷款期限，月还款额不变，二是减少月还款额，还款时间不变。第一种方式更节省利息，理论上更利于借款人还款。借款人也可以自由选择这两种方式，但实际上却未必行得通，因为有银行要求只能通过减少月还款额，贷款期限不变的方式提前还款，这一点大家要注意。以上就是卡宝宝的总结，大家可以在申请贷款以前熟悉清楚组合贷款的所有内容，方能总结出最适合自己且最划算的还款方式。