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房贷是许多老百姓首选，可是房贷并不是人人都能批下来的，很多因素都会有影响。有人信用卡欠款8万贷款买房，想知道能不能通过，今天就来简单介绍下，信用卡欠款和房贷的关系。大家要知道的是，信用卡欠款确实会影响贷款买房的，虽说两者没有直接的关系，但因为都查征信和上征信，也是相互关联的。像要是信用卡欠了8万，银行审批房贷查征信是能查到的，别的不说，在还款能力这块就不一定能过关。
毕竟信用卡欠款也属于个人负债的一种，而8万块不是个小数目，能抵得上一套小户型单身公寓的首付款了，再加上贷款买房是需要用自有资金来付不低于30%的首付的，而在房贷前就欠了那么多信用卡，很难不让银行怀疑贷款人是刷信用卡凑首付的。
所以，信用卡欠款8万可能会导致贷款买房被拒，要是贷款人是单身人士，最好是把信用卡欠款还清部分再来贷款，一个是降低负债率，一个是洗脱信用卡凑首付的嫌疑，至于能否批贷，关键还是得看贷款人的资信条件能否过关。
要是个人贷款买房有难度，有条件的可以提高首付比例，减少贷款金额；或者是和亲朋好友共同贷款买房，房产证上写两个人的名字，最好是约定房屋价值占比，这样就算到时候有纠纷也能很好地解决。
所以在房贷申请前，必须要管好自己财务状况，避免麻烦误事。