金九银十买房贷款好机会怎样贷款买房更划算
现在已经进入9月份了,“金九银十”,现在正是购房的好时节,那么,在贷款买房的时候,贷款多久好呢?选择什么样的贷款方式合适呢?现在的政策放开了,首套房贷款首付低至2成,还有商家给出的一些优惠政策,也是吸引很多人贷款买房的重要原因。
有人会问:我可以全款买房,贷款我还考虑什么?其实,正确的思路应该是这样的:越有钱,越贷款。
贷款多久最好呢?
其实,既然选择了贷款买房,那么贷款还是时间长点的好。
如果这套房子的总价为38万,你首付18万,贷款年限30年,那么你月供只需1000元左右。
这样的月供,其实对于你的生活影响很小,压力也很小。
那你剩下的20万就可以用做投资或者置业了。
如果你全投在了房子上,手里的闲钱不多,生活也会受到一些限制。
不建议首付款借款买房
有些人眼红现在买房首付那么低,政策那么好,自己也急得想赶紧买一套。
房子是不动产,有升值空间,现在不出手更待何时。但是,如果你没有钱付首付款的话,不建议买房。
如果你的房子总价35万,首付全是借的,又贷了20万,贷款年限是10年还清,每月房贷1800元,每月不仅仅要还贷款,还要还借款,这样下来每月生活费只有几百块钱。