买房贷款一直是大家都非常关心的一件事情,但是在办理房贷的时候,需要我们注意很多的问题,以避免不必要的麻烦。在此,的小编为大家整理了办理房贷注意事项相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。
1、选对还款方式
目前常见的房贷还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。其中,后者比前者更省钱,但是前期还款压力较大,借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。
2、申请房贷要量力而行
有些人觉得贷款额度越大越好,其实不然!那么支付的贷款利息就越多,从而增加了你的还款压力。因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大。
3、按时足额还款
获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
4、提前准备好贷款资料
还有一点很重要,银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录,有的话一定要申请清除或者开好相关证明。身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、结婚证复印件或者单身证明、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
5、还清贷款后记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。