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房贷信用卡不一定要还清的，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。简单来说，办理房贷信用卡并不一定要还清，只要符合银行的贷款条件，个人资质足够好，那么就是可以申请的。但是需要注意的是，申请房贷不用还清信用卡，但是有些银行在审批贷款额度时，会把信用卡上的欠款作为负债来计算。如果用户的个人欠款没有还清的话，则是无法享受到高额度房贷的。