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现在贷款买房看似容易，并没有想象中的那么简单，其中有很多学问值得学习，买房贷款要手续费吗？买房贷款手续费怎么算？下面小编为您一一解答，让您全面了解贷款买房手续费相关问题。
现在买房基本都是贷款买房了，买房子贷款手续肯定会产生手续费，初购者对这贷款买房的手续和其中的费用也都是很关心的，多了解一些才能更好地去购房。
一、买房贷款的手续有哪些？
1.贷款人需提供材料：身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页），双方收入证明原件及复印件1份。首付款发票原件及复印件2份
2.开发商提供材料：普通购房合同3份；预售许可证3份；门牌审批表3份；企业法人营业执照副本1份；备案合同1份；
3.客户签字及按手印
4.收各项费用
5.上报信贷员
二、买房贷款怎么算手续费？
1.契税：买方首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同价1%，普通住房的其他情况均为合同价1.5%，非普通住房为合同价×3%。
2.转移登记费为80元/套，配套费为25元，权证印花税为5元/本。
3.抵押登记费：公积金贷款100元/套、组合贷款或其他贷款200元/套。
买房子，贷款手续要准备的东西很是挺多的，但受到时效性和区域性的影响，大家在贷款的时候应该以相关部门的要求为准。