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房贷额度、利率一直都是市民很关注的话题，昨日据一家网媒报道，南京有多家银行停放贷款到年底，明年3月恢复。消息一出，近日有房贷申请需要的市民有点着急了！

肖先生近日为了孩子上学正在换房，他在一家股份制商业银行申请了房贷，“业务经理告诉我，今年房贷额度已经没有了，不过他让我别着急，到明年1月就能批下来了。我一算，现在已经11月份了，我还要办一些其他手续，再等一个多月也还行。”

另一位乔女士表示，最近她也正在换房，“我希望买家能尽快贷上款把我的房子买下，我好再去付款买房子。听说房贷额度吃紧，国有银行的额度会宽松一些，但是相对的，对贷款人条件要求也更高一些。”

某家国有银行负责房贷的业务经理透露该行的房贷额度并未停止，但是每个月会有规定额度，比如本周没放，但是到20日批量还款之后应该还是会有新的额度的。

近日南京房贷市场的利率基本平稳。按照现行算法，大部分南京地区的银行执行首套房贷利率LPR+80个基点，换算成此前的算法，也就是基准上浮15%左右。而这个利率近几个月无明显变化。

因此，后期LPR的调整大概率不会带来房贷利率的较大波动。考虑到年底两个月银行的信贷额度较为紧张，预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳定，下行的可能性较小。