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离婚后公积金贷款能变更吗?离婚后公积金贷款变更操作流程

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离婚后公积金贷款怎么办?首先关于夫妻双方离婚前的贷款债务,即便你们在离婚协议里自愿约定的还款方式债权对象,与银行贷款协议内容不同的话,那么从法律支持上来讲,这样的离婚协议条款对银行是没有效力的!

这种情况一般是无法给与撤销的,而且即便撤消了,房管局或者银行征信上一旦有你的购房过往信息,同样可以认定你再买房是二套房。

对于离婚后公积金贷款怎么办来说,相关司法解释有如下规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋所有权所持的态度:如果你俩均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理,出价高者取得房子的所有权,并偿还公积金贷款。

如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子,则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

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