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办理了商业住房贷款发现公积金贷款更划算？想要改成公积金贷款？那你得看看自己符不符合要求！

根据现在的规定，办理了商业住房贷款是可以改为公积金贷款的，也就是大家常说的“商转公”。不过，商业房贷转公积金贷款并非想转就转，全国各大城市的规定都有所不同。

在这里，小编为大家介绍一下大致的要求：

1、借款人在申请地的住房公积金一直处于正常缴存状态，且缴存时间要满足一定要求；

2、商业贷款一直处于正常还款状态，且没有出现过逾期还款的情况；

3、所购房屋符合申请办理住房公积金贷款的条件，有些城市的二套房、三套房是不可以办理住房公积金贷款的；

4、涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已经开具出来，并可以办理抵押；

5、当前的收入稳定，有足够的能力保证按时足额还款；

6、原商业银行同意借款人提前结清贷款。

总的来说，已办房贷可改公积金贷款，但需要借款人具备一定的条件。有“商转公”想法的朋友，可以到当地的公积金管理中心详细了解有关政策。