由于贷款买房购房者不用攒够高额的总房款,只需要支付一定比例的首付款就能住进属于自己的房子,因此越来越多的人选择了贷款买房。但是,由于某些贷款额度的限制,很多夫妻会选择双方共同贷款来减少房贷带来的压力。那么夫妻银行贷款能贷多少年?
住房贷款:期限最长不超过30年
这是大家最熟悉的贷款,夫妻两人如果是购买首套房,交付3成首付,然后住房全部价值的70%用于申请贷款,这种贷款期限最长不超过30年。二手房的话,贷款期限最长不超过20年。
贷款期限=按揭贷款年限+借款人年龄≤70年,部分银行放宽到了75年。
消费性贷款:期限最长不超过10年
1、建设银行
抵押贷款的有效期最长为10年(含),信用贷款有效期最长为2年(含)。
2、工商银行
文化消费贷款贷款期限最长可达10年,家居消费贷款最长期限可达5年。
3、交通银行
e贷通2.0贷款期限最长为36个月,e贷通最长5年贷款期限。
可以看出,夫妻银行贷款消费贷款最长贷款为10年,其中不同银行贷款期限不同,具体以银行网点的决定的贷款期限为准。
夫妻银行贷款能贷多少年是以贷款产品、贷款银行与贷款类型决定的,其中最为统一的就是住房贷款,不管是商业性住房贷款、公积金住房贷款、亦或者是组合贷款,最高年限都可以贷30年,只要贷款的夫妻二人符合贷款需求即可。