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　　住房贷款利率是以央行公布的基准利率为标准执行的，而住房贷款有商业住房贷款和公积金贷款，不同的贷款，贷款的利率也不同。

　　一、商业住房贷款的利率为：

　　1.贷款期限在6个月以内，贷款年利率为4.35%;

　　2.贷款期限在6个月--12个月以内，年利率为4.35%;

　　3.贷款期限在1--3年内，年利率为4.75%;

　　4.贷款期限在4--5年内，年利率为4.75%;

　　5.贷款期限在6--30年内，年利率为4.90%;

　　6.二套房商业住房贷款利率会上浮10%--30%之间，上浮多少与个人资质有关。

　　二、住房公积金贷款的利率：

　　1.贷款期限在1--5年内，年利率为2.75%;

　　2.贷款期限在6--30年内，年利率为3.25%;

　　3.二套房公积金贷款的利率上浮10%。