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外地人在北京买房贷款所需要的条件有：
1、贷款申请人必须在北京连续满5年纳税证明，或者在北京连续满5年的社会保险证明。
2、购房者需要有北京合法有效的暂住证。
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。
我想知道北京买房贷款需要什么条件啊？有人清楚吗？
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