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婚姻将两个独立的个体组成了一对夫妻，从此又是一新的起点，有许多夫妻为了以后的共同生活越来越好，想尽办法提高收入，提高生活质量。往往很多时候因为经济不足，被牵绊住了脚步，这就涉及到了贷款，那么夫妻贷款需要什么条件?下面由小编一一为大家解答。
一、夫妻贷款需要什么条件
夫妻想要向银行贷款，最基本的要求就是夫妻双方都必须有合法的中国公民身份。此外，夫妻双方必须有对稳定的工作单位，从而可以获得稳定的经济收入，让银行相信你没有偿还贷款的能力。但这所有的前提是，夫妻双方的信用不能有污点。
另外，夫妻双方还需要具备合法有效的房屋合同、协议以及贷款银行所要求的所有材料文件。如果是申请房贷，夫妻双方必须筹备到购房全部价格的30%以上资金，并且只能购买面积低于90㎡的住宅，出台这样的要求是为了保证夫妻在购买房子时能够支付房子的首付款。
二、结婚证能贷款多少钱
大家都知道，婚前财产属于个人财产，和婚后财产属于夫妻共同财产。因此，夫妻二人要使用结婚证，贷款购买车子或者房子的话，一定要出示结婚证，因为这属于夫妻共同财产。避免以后离婚发生财产纠纷。实际上贷款与结婚证的关系并不大，主要是因为贷款时需要有抵押物。
如今贷款审核相对严格，一般都需要有良好的个人信用，良好的还款能力以及良好的还款记录。若是以上要求都符合的话，再出示你们的结婚证，此时银行工作人员会根据你们的月薪来计算，一般贷款金额能够达到夫妻双方月薪的4~8倍。
三、夫妻房贷离婚后怎么还
有夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，那么尚未还清的贷款债务也属于夫妻共同债务。所以即使夫妻二人离婚，对于未还清的贷款则必须由双方共同承担还款义务。
那么房产如何划分呢?如果夫妻双方只有一方想要这个房子，另一方不想要，此时二人可以进行协商解决，选择要房子的这一方需要给另一方一定的经济补偿。如果两个人都想要这个房子，离婚后的夫妻可以对这个房子进行竞价，谁出的价格更高，房屋产权就归谁所有。
以上就是夫妻贷款需要什么条件的相关内容，希望对大家有所帮助。俗话说夫妻本是同林鸟，夫妻一方做的事情都与另一方息息相关，所以为了小家庭奔向更好的生活，夫妻双方要同心协力往好的方面努力，即使为了对方，也不要给征信留下污点。