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今年疫情得到控制以来，全国楼市普遍回暖，多地楼市快速升温，房价出现较明显上涨。
7月，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会。会上，韩正表示，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，确保房地产市场平稳健康发展。近日，相关媒体报道称，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。
随后监管部门开始对全国30多个重点城市房地产贷款专项检查，打击“首付贷”、“消费贷”资金流入楼市的查处力度。
6月中旬开始提出今年要着重发展“经济内循环”，鼓励居民消费，但楼市过热，居民过多资金流入楼市，房贷压力过大都一定程度上挤压了人们的日常消费。
于是7月中旬，从楼市最热的深圳开始，进行了全国轮番式的调控，约谈、座谈会不断，大会上再次提及“房住不炒”。
再后来明确提出房企的“三道红线”，控制房企融资规模，再到如今控制多加大行新增设房贷款将至30%。
把这些事情前后连起来看，基本就很明确今年上层的态度：坚定房住不炒，对房地产金融维持严监管态势。
很明显，房地产金融化成为当前经济环境下需要严防死守的“灰犀牛”，过度的房地产金融化容易触发系统性危险，提前做好防范风险，是住房收紧的原因。