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　　房贷利息一般与贷款金额、贷款期限、贷款利率有关，计算公式为：利息=贷款金额*期限*利率。计算房贷利息的利率在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，每家银行的浮动比例不完全相同。

　　人民银行贷款基准利率如下：

　　一.商业贷款：

　　1.一年期利率为4.35%;

　　2.一到五年期利率为4.75%;

　　3.五年期以上利率为4.90%;

　　二.公积金贷款：

　　1.五年以内利率为3.25%;

　　2.五年以上利率为3.75%。