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　　买房贷款利息=贷款额度*贷款期数*贷款利率，房贷额度通常不高于房屋价值的80%，贷款期数最高可达30年，具体以申贷人的还款能力和年龄来决定，贷款利率是按照央行贷款基准利率浮动执行的。

　　申请房贷需要满足的条件：

　　1、申贷人年满18周岁，具有完全民事行为能力。

　　2、申贷人能提供稳定的居住地址。

　　3、申贷人有稳定的工作和经济收入，有一定的还款能力，能够按时还款。

　　4、申贷人有自筹金用于支付购房的首付款。

　　5、申贷人已经签订购房合同，能出示首付款结清证明。

　　6、申贷人同意贷款机构要求的其他条件。