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　　房贷提前还款需要注意以下几点，这样才能更划算。

　　1、提前还贷还要依据银行与借款人签订合同，如果在合同中借款人已经享受诸多贷款优惠，那么只要优惠的幅度，在八折以上，这样提前还贷是不划算的事情。

　　2、在房贷的利率开始下滑时，提前还款不划算。因为下降的利率，已经抵消掉前期还款的压力了。

　　3、还款还要根据实际的情况，如果房子有了一定升值，但银行利息基本是稳定的。这样提前还款是很划算的，可以单方面盈利。

　　4、如果房价出现下跌，但是银行贷款利率持平的话，这样提前还款不太划算，需要具体查看贷款利率有没有继续提高的可能，如果没有的话，那么不必提前还款。

　　5、如果房地产市场价格出现小幅上涨，这样提前还款还是比较划算的。因为经济政策稳定，房价的幅度不大，提前还贷会比较实惠。

　　6、还款初期的本金基数比较大，而且利息也比较高的时候，那么提前还款是比较划算的。