抵押贷款提前还款是禁忌的原因:
1、提前支付违约金。如果提前还款过早,银行将收取大量违约金进行提前还款。有的银行规定贷款不到一年就要支付违约金,有的银行规定贷款三年后不收取违约金。因此,在办理抵押贷款后过早申请提前还款并不划算。
2、提前还款的时间是错误的。如果用户选择等额本息还款,还款阶段已达到贷款期限的1/2,则大部分利息已偿还,其余大部分为本金。此时,申请提前还款并不划算;如果是等额本金还款,每月还款金额的本金利息将逐月减少,后期还款压力将越来越小。如果还款期达到1/4,此时提前还款更多的是本金,利息相对较少,不利于节约利息。
第三,如果用户资金不是特别充裕,申请提前还款很容易打乱原计划,增加未来生活的风险。