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　　兴业房贷利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，房屋估值、个人收入水平、个人信用等均会影响利率调节。

　　央行贷款基准利率标准如下：

　　一.商业贷款：

　　1.借款期限在一年内的利率为4.35%;

　　2.借款期限在一到五年的利率为4.75%;

　　3.借款期限在五年以上的利率为4.90%。

　　二.公积金贷款：

　　1.贷款时间不超过五年的利率为2.75%;

　　2.贷款时间在五年以上的利率为3.25%。