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　　根据当前银行的具体政策知道，原则上说借款人已经申请一次房贷了，在贷款尚未还完时，一般是不可再次贷款的。因为这样的情况会对借贷人还款造成很大的压力，同时也会影响正常生活。不过，如果申请人能向银行证明自己有较强的还款能力，能够及时足额的还款，那么也是能再次申请贷款的。

　　房屋二次贷款一般须有以下条件：

　　1、用于二次抵押贷款的房屋，一般应是符合市场发展潜力住房和商业用房。

　　2、个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

　　3、房屋是在银行抵押贷款所购买的一手房。

　　4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人。

　　5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。

　　6、房屋所处位置优越,交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。