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单身买房贷款条件是：
1、申请人是单身的话，需要出具身份证、户口的原件及复印件，还要出具未婚证明、购房地协议书正本、房价30%财产证明书。还要出具一些资产证明等，包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单、开发商的收款帐号1份等。
2、申请人带着相关申请资料到银行办理住房贷款。借款人还应接受银行的审查，确定贷款的额度。随后就可以办理借款合同，同时还可以由银行代办保险。
3、相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证;剩下的就是银行的发放贷款，借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。