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当我们买房子时，因为我们暂时不能支付所有的钱，我们会选择向银行申请贷款业务，然后我们可以选择提前还款，所以如何计算工业房贷提前还款违约金？?提前还款的过程是什么？让我们一起来看看。
一些银行对提前还清抵押贷款收取罚款利息，但兴业银行没有这一规定，但由于提前还款是违约，因此提前还款是收取违约金。据了解，兴业银行对还款违约金的规定一般如下：
1.贷款时间不足一年但想提前还款的，按提前还款金额的万分之五支付违约金。
2.贷款时间超过一年并要求提前还款的，应当提前15个工作日向兴业银行发出书面申请，可以免收违约金。否则，违约金将按提前还款金额的万分之五支付。
但需要注意的是，提前还款也需要支付利息，但部分利息可能会酌情减少。
工业抵押贷款提前还款不是将剩余还款和利息存入银行卡，但需要打电话给工业银行申请贷款本金（工业银行客户服务电话95561），工业银行同意将再次给我们打电话，然后我们将贷款合同、身份证、还款银行卡、购买合同和房屋产权证书到指定的工业银行分行（一般同意抵押分行）。
之后，我们去前台解释我们想申请抵押贷款提前还款，然后去相应的柜台存入还款金额，工业银行将扣除提前还款金额，扣除欠款人清单（也可能以前出示），然后我们把扣除凭证给工业银行柜台工作人员，工业银行将提供结算证明，工业银行将派工作人员到住房管理局取消其他权利，房子是我们的全部房间。
我们需要自己办理工业银行房贷提前还款，办理手续大致如下:
1.在下一个还款周期到来前15天，拨打兴业银行客服电话95561手动申请提前还款，询问提前还款需要准备哪些信息。我们也可以打开以前的贷款合同，查看提前还款的要求。
2、将需要准备的信息带到指定的工业银行分行柜台，提出提前还款申请，办理提前还款相关手续，填写并提交提前还款申请表，并将提前还款资金存入工业银行柜台。
提前还款可以一次性还清所有欠款，也可以多次提前还款（提前还款金额为1万元），但由于提前还款抵押贷款银行收入不那么高，所以有时银行会做很多规定，总是太极拖延很长时间。