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　　二套房贷款的办理流程为：

　　1、购房人和受访人签订购房合同，支付购房首付款;

　　2、向银行提出贷款申请，填写贷款申请表，并将购房合同、身份证复印件、财产证明等相关的材料提交给贷款行;

　　3、到贷款行指定的评估机构对所购房屋进行价值评估;

　　4、银行对贷款人进行资质审核;

　　5、审核通过后，申贷人与贷款行签订贷款合同;

　　6、办理其他手续，包括合同公证、抵押登记等等;

　　7、合同生效后，贷款行发放贷款。