关于申请房贷,不同的银行都有自身的规章制度,随着支付宝以及微信支付的普及,目前部分银行开始慢慢接受支付宝的账户流水,但是仍然有大部分的银行依旧不接受支付宝的流水,所以问题在于你办理贷款的银行。
我们在银行的每一笔交易,在流水清单上都有一个摘要,这个摘要记录着你这笔资金的入与出的原因,比如取现、工资、消费等等,对于银行而言,在房贷中最为看重的是工资的流水,如果工资收入流水足以覆盖全部月供金额的2倍以上,那么其他的就不用在考虑了。不过现实并非每个人都是在打工,有稳定的工资收入的。
有人的因为自己开店、有的人从事自媒体,有的人自主创业等等,这些人的收入是极其不稳定的,进进出出相对比较频繁,银行又是如何判断这些流水的真假呢?
正常来说无论你是做什么的,一般来说,都是断断续续持续性的存在不等额的收入,而且交易对手众多,然后在某个日子了,有几笔大额支出(进货),日常的流水会有存款的沉淀,这种流水才是正常的经营流水,对于那种快进快出,特别是等额进出或略有偏差金额的进出,一般都会被认为是在虚造流水,这类流水银行往往直接剔除掉。
支付宝提现并非说不可以,特别是你提现后这笔资金就在银行里沉淀下来了,每个月都有流水进入、沉淀、累加,那么这其实算是一个不错的流水了。但如果你的支付宝流水是今天提现,没两天马上又支出的,那么这种流水意义就不大,很多银行也不会认可这种流水。