买房是人生中的一件大事,如今买房多数人都会选择办理银行房贷,因为银行按揭贷款利率非常优惠,可以说是非常划算的。而有的人在办理房贷的时候却发现自己办不下来,因为名下有消费贷款。那么,有消费贷款影响房贷吗?
一般来说,如果大家在申请、使用消费贷款的过程中,在央行征信系统上留下征信记录的话。就很有可能影响房贷。大多数情况下,从商业银行、消费金融公司等渠道申请的消费贷款都会产生征信记录。
在这里汇总了消费贷款影响房贷的情形,在这里介绍给大家。
1、大家办里了消费贷款后,每期都可以按时足额归还贷款,在征信记录上留下了很好的借贷记录。这类情况有利于大家展示自己的个人信用和还款能力。不过,如果大家的未还款额还有很多,那么就会影响房贷额度。
2、还有大量的消费贷款没有归还,目前存在很大的压力,机乎已经没有能力归还新的贷款。在这样的情况下,银行会直接拒绝大家的房贷申请。
3、往期的消费贷款出现逾期的情况,或者现有的消费贷款已经在逾期中,那么消费贷款必然成为大家申请房贷的拦路虎。
由上可知,消费贷款对大家的房贷申请影响很大。因此,建议大家注意以下事项:
1、在打算贷款买房的时候,尽量不要申请消费贷款,尤其是向上征信系统的金融机构贷款;
2、如果目前有消费贷款在身,要尽快将消费贷款还清,并等待1-3个月以后再提出贷款申请;
3、存在消费贷款违约记录的,在申请房贷时,还是补充抵押品或担保人为好;
4、有消费贷款没有还清,要尽量减少房贷金额。