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　　中国邮政银行首套房贷款利率和贷款方式、贷款期限、借款人信用情况、经济收入情况及当地邮政银行的政策规定有关。如果是商业贷款购买首套房，贷款利率会在商业贷款基准利率上上浮10%~15%;如果是公积金贷款购买首套房，贷款利率按公积金贷款基准利率执行，不浮动，下面是贷款的基准利率：

　　1、商业贷款：

　　(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

　　(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;

　　(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

　　2、公积金贷款：

　　(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;

　　(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。