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房屋贷款最短贷款时间是1年，如果是一手房的话，最长可以贷30年，二手房一般最长能贷20年时间。
另外，房屋贷款的时间还与借款人的年龄有关，其中男性申请贷款的，贷款时间加上借款人年龄不能超过65，女性申请贷款的，贷款时间加上借款人年龄不能超过60。
例如一个男性申请贷款时的年龄是45岁，那么他最多可以贷65-45=20年时间，女性的话就只能贷15年时间。
房屋贷款最短几年？
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