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　　据了解，最低的贷款年限视乎没有具体的规定，在1个月到30年应该都可以。但是，目前关于按揭房贷款的年限规定有如下几点，你可以参考一下：

　　如果使用按揭房贷款购买的是一手房的话，那么最长的贷款年限不能超过30年;如果使用按揭房贷款购买的是二手房的话，那么最长的贷款年限不能超过20年。二手房的贷款年限低于一手房的贷款年限。

　　同时，需要注意的是按揭房贷款的贷款年限加上申请人年龄不允许超过70周岁。