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房贷不是你想办，想办就能办，这不仅仅是因为购房贷款本身对购房者有很多条件限制，还因为有些人本身就不适合办理房贷，那么这些人是谁？哪些人不适合贷款买房呢？
1、正在创业或准备创业的年轻人
正所谓“创业是一条不归路”，对于正在创业或准备创业的年轻人来说，在本就需要大量资金建立公司的时候，还要贷款买房真的是件很不现实的事情。
而且，创业除了要积累资本与职业经验外，还得建立和发现自己的人脉网络与相关资源，需要做的事情多到根本无法分神顾及到自己是否有及时偿还房贷，万一逾期，影响信用不说，还可能影响到事业。
2、刚毕业的底层打工族
年轻人跳槽概率比较大，早早买房会给自己造成巨大压力，纵使你从小到大都是学霸，也没人能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。一旦出现难以还贷的情况，房产就有可能被银行没收。
而且，正因为刚刚毕业进入社会，收入也不是很稳定，买房之后需要承担的月供反而会增加生活的风险，所以不建议这类人太早买房。
3、工作将有变动的中产
中产阶级有一定的积蓄，买房是要改善生活，买好房子大房子，但是买这样的房子对于他们来说还是有压力的，因此不建议近期有工作变动的中产贷款买房。
特别是一些新兴产业和夕阳产业，通常都经不起折腾，一旦行业有危机，公司就可能裁员或降薪，如果你觉得自己所在公司还算稳定，比如有些国企、事业单位等，那就可以考虑一下。
4、事业刚起步的管理层或小老板对自己的事业看好并且已经起步的公司管理层或老板，不要因攀比心理而着急去贷款买房，因为沉重的信贷费用会吞蚀你的现金流。相反，只要有一处能够居住的地方，事业才是首位的，谨慎打理财务才能规避风险。
5、感情不稳定的年轻夫妻
结婚买了房，将来离婚还要分割房产，而且贷款到底谁还也成了问题。所以，阿凡提（微信号：aft-cy）提醒大家，夫妻双方若是对感情没有信心，或者预感到对方要出轨，那还是别买房了吧。
6、夫妻都已退休的老人
已经退休的老人没有经济来源，若是把退休金拿来买房，则很容易影响生活质量。而且，退休老人也很可能因年龄限制而不能办理贷款，即使要买也只能全款购买，届时就会给自己造成很大压力。
以上几种人群都不太适合进行贷款买房，希望能对大家贷款买房有一定的建议帮助。