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招商银行房子抵押贷款的申请条件

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房子抵押贷款不是个新鲜事了,然而对于第一次申请房子抵押贷款的人来说,申请贷款缺乏经验是个大忌讳。由于缺乏贷款经验,在申请贷款的时候可能申请条件都不符合,或者因为申报材料不知道都要求什么,造成各种麻烦,这就要求我们在申请房子抵押贷款的时候首先要了解各项程序。以招商银行为例,房子抵押贷款的申请条件、所需材料和办理流程都有哪些呢?

一、招商银行房子抵押贷款申请条件:

1、年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽),具有完全的民事行为能力;

2、能够提供招行认可的房产作抵押;

3、有合法稳定的收入来源,具备还款能力;

4、个人信用良好;

5、招行规定的其他条件。

二、招商银行房子抵押贷款所需要的材料:

1.身份证明材料;

2.婚姻证明材料:结婚证、离婚证、未婚声明等;

3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的材料;

4.担保证明材料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明材料;

5.用途证明材料:

①贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;

②贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的材料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;

③贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明材料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明材料。

6.还款能力证明材料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等。

三、招商银行房子抵押贷款的办理流程:

1、借款人向招行咨询贷款相关事宜,了解贷款资料、注意事项等问题;

2、携带相关资料到招行,提出贷款申请并递交相关资料;

3、银行审核通过,双方签订借贷合同;

4、银行发放贷款;

5、借款人按照合同上约定的内容进行还款。

关键词: 招商
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