房贷的还款方式有很多,每一种还款方式都是有自己的有缺点的,无法说哪一个还款方式最为划算,只能说哪一种还款的方式更为适合自己。一下为你提供几个还款方式的介绍,你可以选择一款最为适合你的还款方式进行还款:
1、等额本息还款
等额本息的还款方式是将借款的本金总额与利息总额相加,然后和借款期限相除,得到的金额就是借款人每月应该还的钱。因此,借款人每个月需要还的欠款是固定的,但是本金比重会逐月递增、利息比重会逐月递减。比较适合收入稳定的家庭。
2、等额本金还款
等额本金的还款方式是将贷款人的借款本金平均分到每个月里,借款人每个月需要偿还本金和利息。相对等额本息而言,等额本金的还款方式总的利息支出比较低,前期支付的还款金额会比较的多,但是借款人还款的负担会逐月递减。比较适合收入较好、未来收入不确定的人群。
3、一次性还本付息
如果你有足够的金额的话,你可以选择一次性还清贷款的本金和利息的方式还款。不过不同的银行对此会有不同的时间限定。