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　　天津贷款买房利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，个人信用、购房价格等都会影响到利率的调节。

　　央行贷款基准利率标准如下：

　　一.商业贷款：

　　1.贷款期限在一年以内的利率为4.35%;

　　2.贷款期限在一到五年的利率为4.75%;

　　3.贷款期限在五年以上的利率为4.90%;

　　二.公积金贷款：

　　1.贷款期限在五年以内的利率为2.75%;

　　2.贷款期限在五年以上的利率为3.25%。