第一套房屋贷款利率和贷款类型有关，如果申请的是公积金贷款，贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。如果是商业贷款，贷款利率会在商贷基准利率上浮动执行，具体浮动多少与当地的购房政策有关。

　　贷款基准利率是：

　　一、公积金贷款：

　　1、五年(含)一下贷款的利率是2.75%;

　　2、五年以上贷款的利率是3.25%。

　　二、商业贷款：

　　1、一年以内贷款的利率是4.35%;

　　2、一到五年以内贷款的利率是4.75%;

　　3、五年以上贷款的利率是4.90%。