BITGET交易所官网BITGET交易所官网

理财、金融、保险、贷款、虚拟货币
等知识简单易懂一秒就通!

养老地产基金经营模式介绍

Bitget下载

注册下载Bitget下载,邀请好友,即有机会赢取 3,000 USDT

APP下载   官网注册

  国内首只养老地产基金——兴业养老基金近日正式成立。这是我国首个以养老地产为招牌设立的基金。究竟什么是养老地产基金呢?我们以兴业养老基金为例进行解说。

  受益于项目的“民生”性质,未来该基金的养老地产将能获得国开行60%到65%的贷款,剩下30%至35%为自筹,等项目具备成熟的运作模式后有望向社会募集。另外,项目还能享受包括土地、税收等诸多方面的优惠政策。

  在养老地产的运作模式上,兴业养老基金也与房企和险企的现有项目存在差别,前者明确表示将采取租赁模式。未来将采取租赁型养老模式而非出售,这是养老地产基金不同于商业地产的最大特征。

  事实上,尽管大型的品牌开发企业和保险企业都在涉足养老地产的开发,但其基本开发模式依然是“拿地--建设--销售--再拿地”,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,这一模式只能够解决部分具备多次置业能力的老年人群的养老需求,却难以覆盖到更大面积的老年群体。而从发达国家经验来看,对于普及型养老型地产的建设和资源分配,更多采用租赁型的养老模式,而不是买卖。兴业基金将参考发达国家经验,创新发展理念和模式,其打造的项目提供的将不只是房子,更多的是服务,包括老年人的生活照料、产品用品、健康服务、文化娱乐等。

关键词: 基金
相关推荐
本文地址: http://www.1mt.cn/368423
文章来源: admin
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。 未经允许不得转载:
分享到: 更多
养老地产基金经营模式介绍文档下载: PDF DOC TXT

Bitget下载

注册下载Bitget下载,邀请好友,即有机会赢取 3,000 USDT

APP下载   官网注册

猜你喜欢

BITGET交易所官网 | 理财、金融、保险、贷款、虚拟货币 等知识简单易懂一秒就通!

联系站长网站公告