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房贷首付最低多少?应该怎么申请?

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  现在的房屋价格比较高,想要全款买房是很难的,几乎都是需要申请贷款然后慢慢还贷的,但是并不是说申请贷款就不需要准备钱买房了,贷款只能贷一部分,也就是我们常说的首付是必须要交齐的,那么房贷首付最低多少呢。   百分之二十。房贷首付最低比例一般为百分之二十,房贷首付比例高低主要取决因素是政策,部分城市考虑过高房价会造成人才流失,从而选择降低放贷首付比例的方式,减轻大家的房贷压力,但是房屋价格的高低也会影响购房者的购房意愿。   当然不同的银行规定会有所不同,不同的贷款人自身情况也会导致首付的要求不一样,所以说也要看实际情况,百分之二十只是最低的标准。   签订买房合同:先要购买房子,不管是买二手房还是买新房,都需要买卖双方先签订房屋的买卖合同。这样才能够获得房屋的产权。   签订贷款合同:签订买房合同之后需要签订贷款的合同,需要贷款人和银行签订。一般都是按揭的,所以在签订贷款合同的时候需要进行房产的抵押。   银行审核条件之后发放贷款:如果贷款的条件没有问题,房屋的具体情况也属实,银行就会按照规定发放贷款,之后贷款人再按照要求及时还款就可以了。   不同的银行有各自的特点:   工商银行:工商银行的房贷利率比较低,并且可以使用组合贷,公积金贷款和其他的贷款可以一起贷款,选择的方式会比价多一下。   招商银行:招商银行的优势就是发放贷款的速度比较快,按照流程走的话,不到一个月就可以完成手续,大部分只需要半个月就可以了。   建设银行:建设银行的贷款门槛比较高,但是房贷的利率比较低,这是很多人都选择建行贷款的原因。   以上是关于“房贷首付最低多少”的内容,一般情况下是要高于百分之二十的,不同的银行和不同的情况会导致有一定的区别,但是首付付的越多,到时候贷款的利息就会少一些。
关键词: 房贷
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