5月30日,第一财经旗下城市数据研究项目新一线城市研究所发布了《2023城市商业魅力排行榜》。
在这份榜单中,广州的城市商业魅力指数紧跟上海、北京,排名全国第三、全省第一。
如何理解一座城市的“商业魅力”?
《2023城市商业魅力排行榜》将其拆解为了商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大一级维度,用以评估全国337座地级及以上城市。
分维度来看,广州商业资源集聚度排名全国第四、城市枢纽性排名全国第四、城市人活跃度排名全国第三、生活方式多样性排名全国第六、未来可塑性排名全国第四。
值得注意的是,受数据时效的影响,《2023城市商业魅力排行榜》各项指标主要采用的是2022年全年或者截至2023年初的数据,其中的非常态和不确定性因素有较多干扰。
就算是这样,在过去8年中,广州的排名也从未掉出过全国前四。面对快速变化的内外部环境,广州的商业魅力从何而来?
先看与城市商业魅力紧密挂钩的商业资源集聚度。
近年来,广州商圈格局进入新旧更迭阶段,从上下九、北京路,到中华广场、环市东,再到天河。如今,天河—珠江新城商圈“一骑绝尘”引领高端商业集聚,成为真正的商圈“聚宝盆”。
今年“五一”,天河路商圈客流量累计约942万人次,同比2022年增长约18%。
眼下,广州商圈格局又将迎来新一轮升级。
今年1月,华润置地广州公司顺利摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020116地块,标志着备受瞩目的华润置地万象系商业正式落子。
2月,《番禺区汉溪大道北侧地块(BA0902规划管理单元)控制性详细规划》正式审议通过,这一片区将打造集文旅、演艺、购物、餐饮、娱乐、交往等功能于一体的极具魅力和吸引力的新一代消费体验中心。此前,位于该片区的耀胜新世界广场表示将引进K11主理商业。
3月末,广州建筑集团发布消息称,广州塔南广场总进度完成65%,预计2024年上半年正式开业,将打造成为文商旅融合发展的“一站式”时尚购物体验中心。
4月末,岭南V谷—广州国际智能科技园山姆会员商店项目举行开工仪式。该项目总建筑面积约9.2万平方米,总投资超过7亿元,预计2025年开业。
消费载体连连“上新”,集聚更多商业资源,也推动着广州商业魅力一路攀升。
城市商业魅力几何,消费者的选择才是最直观体现。
最新数据显示,今年1—4月,广州社会消费品零售总额3718.15亿元,同比增长8.2%,比1—3月提高2.7个百分点。
购买力的增速“狂飙”,首先归功于大型展会带来的人流。
4月中旬开始的广交会,共吸引3.5万家境内外采购商登记参展,累计进馆人流超过283万人次。这些从天南地北云集广州的客商,都是强大的购买力来源。
而跟广州热到破纪录的气温一样火爆的,是广州的人气。
今年1—3月(服务业营收统计为错月数据)全市营利性服务业实现营业收入同比增长5.9%,增速比1—2月提升3个百分点。
在这个数据背后,是1—4月全市客运量66.5%的大幅增长。其中,航空、铁路、公路客运量同比分别增长1.1倍、79%、22.3%。白云机场客流再次位居全国首位,机场旅客吞吐量1882.04万人次。
广州并非今年才开始变得热闹。
近日,智联招聘发布的《中国城市人才吸引力排名:2023》显示,中国人才吸引力10强城市中,广州位列第四,次于北京、上海和深圳。
而根据广州市统计局公布的最新消息,广州2022年机械增长人口18.12万人,是户籍人口增长的主要动力。
随着广州不断提升公共服务质量,打造宜居宜业优质生活圈,更多市外流入人口通过积分入户、人才引进等方式入户广州、扎根广州,由居住人口转化为户籍人口,完成从“广漂”到“新广州人”的转变。
商圈载体创造供给,消费人群创造需求。供需“两头热”,成就了广州的商业魅力。
今年“五一”前夕,广州还发布了《广州市促进消费提档升级若干措施》,提出12个领域38条措施,涵盖商圈打造、品牌引进、汽车以旧换新、住宿餐饮、电商赋能等消费各个领域。
在顶层设计的引导下,广州的“魅力”相信还将俘获更多消费者的“芳心”。
【南方+记者】黄舒旻
【作者】 黄舒旻
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端