大家好，买铺面贷款相信很多的网友都不是很明白，包括买铺面贷款利率也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买铺面贷款和买铺面贷款利率的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 买门面房首付多少划算
2. 企业经营贷可以买商铺吗
3. 四十万的商铺可以贷多少钱
4. 购买商铺贷款有什么限制

买门面房首付多少划算

投资铺面房，和住房不一样，比如首套房的首付是20%，第二套算是改善型房子，首付可能就是30%，第三套银行就不给贷款了，可能就是自己承担，但商业用房，银行是50%的首付，首先商业用房的风险更高，银行不会想住宅房那样那么低，首付多少也不是自己说了算，是银行说了算。

企业经营贷可以买商铺吗

可以的。企业经营贷可以购买商铺

因为商铺贷款是属于商业房产贷款的一类。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

四十万的商铺可以贷多少钱

商铺可以获得的贷款金额取决于许多因素，例如申请人的信用状况、贷款期限、利率等。此外，贷款额度还需要根据商铺的价值、抵押品情况以及其他风险因素进行评估。

一般来说，银行或其他金融机构通常会根据商铺的价值为基础来计算可贷款金额。如果商铺价值在400,000元左右，它可能会被评估为该金额或更高。然后，根据贷款机构的政策和您个人的信用情况，您可能能够获得与物业价值相当比例的贷款。

具体来说，建议您咨询当地银行或金融机构，他们将能够提供更准确的信息和详细的贷款条件。

购买商铺贷款有什么限制

商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。

关于买铺面贷款，买铺面贷款利率的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。