购买商铺需要多长时间才能收回成本才算是合理呢？最近有很多粉丝问到我，他们购买的商铺价格是多少，目前的租金是多少，年回报率如何。今天我们来分析一下，正常购买的商铺年回报率应该在多少才算是合理呢？

目前大部分银行的5年定期存款利率约为3.5%，加上每年的通货膨胀率，购买商铺的年回报率应该达到5%左右才算是合理的。但是，我们发现市面上有些商铺的回报率高达8%甚至10%，这个时候我们需要仔细考察租赁的真实性和稳定性，千万不要轻易上当受骗。

年回报率的计算方法很简单，就是用年租金除以总价。例如，总价为100万的商铺，目前的年租金为6万，年回报率就是6万除以100万，即0.6%。购买过商铺的朋友们可以算一下自己的年回报率是多少。欢迎在评论区留言！

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