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大家好，如果您还对公基金贷款与商业贷款不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享公基金贷款与商业贷款的知识，包括公积金贷款和商业贷款的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 商业贷款和公积金贷款的区别
2. 住房公积金贷款和商业贷款买房的区别是什么
3. 买房用的话，公积金和商业贷款有什么区别，哪里不一样？
4. 公积金贷款和商业贷款有哪些区别呢
5. 商业贷款和公基金贷款分别是什么有什么区别

商业贷款和公积金贷款的区别

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住房公积金贷款和商业贷款买房的区别是什么

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买房用的话，公积金和商业贷款有什么区别，哪里不一样？

先说【答案】，区别可大了，下面我将具体为大家介绍一下！

第一，想要通过公积金贷款买房的话，首先你要有住房公积金账户，也就是说你所在的用人单位要为你缴纳住房公积金，每月缴纳的公积金是单位和个人各承担一半，最高可达工资缴费基数的12%，还是非常可观的，打个比方，你每月工资缴费基数是10000元的话，每月缴纳的住房公积金就是2400元。而商业贷款买房的话，就不会限制贷款客户必须有住房公积金账户！

第二，公积金贷款利率要远低于商业贷款。目前，公积金贷款利率5年以上为3.25%、商业贷款5年以上基准利率为4.9%，而商业贷款实际执行利率一般相比央行基准利率上浮10%—25%，最高可达6.125%，几乎相当于住房公积金贷款利率的两倍！

第三，住房公积金贷款需要先去当地住房公积金管理中心进行办理，通过审核以后才会将资料发放到贷款银行。而商业贷款直接通过开发商和贷款银行联系以后即可办理！

公积金贷款和商业贷款有哪些区别呢

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商业贷款和公基金贷款分别是什么有什么区别

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