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房贷已批下,下个月放款,现在还可以换房吗?
不可以,如果你买的是一手房,下个月都放银行贷款了,肯定已经备案网签并确权了,这套房子已经是你的了。如果你买的是二手,那么房产证已经出到你名字,所以无法换房,只能等放款了。个人看法,仅供参考。
贷款的房子要不要加女方名字?
我的房子单身的时候买的,就我一个人的名字,但是是贷款买的,后来结婚了,想加老婆的名字,因为有贷款的原因,名字加不上。这套房子买来4年后,房价已经翻了一倍还不止,我就想卖掉,再新买一套更大的,加上我老婆的名字。
这时我一位好心的同事提醒我说:这套房子是你结婚前买的,就是你的婚前财产,你把它卖了,再买就是和你老婆的共同财产了。其实我早就知道这回事,但是我和我老婆之间应该说不仅仅是只有爱情了吧,相反更多的是亲情了,是一家人了,钱这种东西真的就是那么重要吗?就算固然很重要,但不一定凡事都是它第一位吧?所以我不在乎分老婆一半。
分期买的二手房,贷款没还完能在房产证上加名字吗?
律师说法:
1.不可以。按揭贷款没有还完的,是加不了名字的,银行不会同意的。只有一次性全额还款,取消银行的他项权后,才可以加名字。
2.权属。一方婚前出首付购买的房屋,且登记该一方的名字的,属于该方婚前财产。但自领结婚证之日起,所偿还的按揭款和相应的升值部分应当有另一方一半的产权,不受加名字的影响。
3.处理方式。加名字当然是最直接有效的办法,但由于一次性还款男方比较大,不宜实现。这种情况,双方可以通过签署书面协议进行财产约定,然后进行公证,也是具有法律效力的,也能实现目的。
搬家后可不可以改身份证上的名字
正面回答你的问题,是肯定不行的。
因为你所说的更改身份证上的名字,是完全行不通的,也是最不切实际的办法。因为一个人的身份证上的名字和证件号码,就代表了他在这个社会上所有有记录的活动信息,从小学到大学,到参加工作,到银行卡等级信息、车辆房屋信息等等太多了,先不论你能不能顺利更改名字,哪怕你改好了名字,那么接下来对你的个人生活将带来很大的影响,会是一个非常棘手的问题。所以一般的成年人没有特殊的理由,都是不允许更改身份证上的姓名的。
你如果是害怕被用在网贷上面,那么你先确定自己是通过什么手段流出的手持身份证照片,如果是冒用他人身份办理的贷款,在法律上是不被支持的,而且对方还要被追究法律责任,所以你现在应该是固定相关的线索很证据,以便真的发生此类事件的时候,可以及时提供给警方。
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