各位老铁们好,相信很多人对2017年商铺贷款都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于2017年商铺贷款以及2017年商铺贷款政策的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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买商铺的经营权可进行商业贷款吗
可以首先需要说明,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。
在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。
同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
公司购买商铺,如按揭,最高可几成几年
商铺按揭成数一般为总房价的5成。也就是一半。最长年限为15年。每个银行对商铺的贷款成数也不一样,最多7成.
购买商铺贷款有什么限制
商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。商铺最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。最低首付50%,贷款最高50%,利率最少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下:利率为7.205%(基准利率为6.55%),上浮15%的情况下:利率为7.533%上浮20%的情况下:利率为7.86%。
门面房分期最长多少年
门面房分期最长可以达到30年。因为目前市场上有许多银行和房地产公司提供的商铺分期方案,其中有些方案允许30年的分期付款方式,这种方式虽然相对利息会增加,但是对于购买商铺的人来说更加灵活和可承受。值得注意的是,分期期限的长度也会受到购买人的信用情况、商铺地理位置、面积以及购买价格等因素的影响。
OK,关于2017年商铺贷款和2017年商铺贷款政策的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。