大家好,如果您还对贷款买房子需要还利息多少钱不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享贷款买房子需要还利息多少钱的知识,包括贷款买房子需要还利息多少钱呢的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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还房贷利息一般是多少
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消费贷款的利息怎么算?
现在很多银行都有消费贷款,通过短信或者电话的形式向客户营销,这个金、那个金的,通常来说,消费贷款的利息或者费用有三种,分期手续费、等额本息、等额本金
分期手续费某些分期从宣传广告表面上看起来是挺合适的,不收利息,只收手续费,每期手续费一般0.6%-1%不等,看起来利率不高,对于有资金需求的人有一定的吸引力,那么这种XX金是否值得借呢?
我们以某银行可办12期分期、每期手续费0.75%的消费贷款为例,看看这个利率到底是多少?
每期手续费是本金的0.75%,0.75%*12=9%,这个贷款利率是9%?真不是,因为每个月都要付利息,每个月都要按照比例还本金,每个月还完本金了下个月的利息并没有随着未还本金的减少而减少,而是固定的,所以我们要以整体情况算一下
给您算一下10万元这种方式借款并还款,实际年化利率是多少?
每个月费率0.75%,也就是说每个月要还利息0.75%*100000=750元。
分12期还本金每个月本金要还100000/12=8333.33元.
那么每个月要还一共要还:750+8333.33=9086元
用内部回报率算一下,月利率其实大概是1.35%。
如果你对月利率没有概念,感觉每个月1.35%还能接受,那么我告诉你乘以12个月,年化实际利率为1.35%*12=16.2%,是不是很高?
等额本息和等额本金说实话,消费贷一般都用是分期付息,就是每期的本金是总金额/期数,每期的利息是每期本金*费率,采用等额本息计息的很少,为什么,我算一下你就知道了。
以十万元分36期为例,如果按照每期0.75%的利率,也就是每年9%的年利率计算。
等额本息每期还款3179.97元,总利息14479.04元
而等额本金相当于每个月还的本金是一样的,由于剩余本金越来越少,产生的利息也越来越少,所以第一个月还3527.78元,每个月递减20.83元,总利息13875元,比等额本息少了不少。
而如果是分期,每月利息不变,0.75%每个月,10万元每月要还100000*0.75%=750元,总利息36*750=27000元,是等额本金和等额本金的几乎2倍。
所以,如果你能选择,消费贷款利息从低到高分别是等额本金、等额本息、分期。买房按揭贷款利息多少
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现在买房贷款还款利息是多少
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贷款买房还款利息是多少
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