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抵押贷款可以低评吗?抵押贷款可以按揭吗

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今天给各位分享抵押贷款可以低评吗的知识,其中也会对抵押贷款可以按揭吗进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录

  1. 低评高贷是什么意思
  2. 申请住房抵押贷款时需要办理什么手续?多久可以放款?可以用公积金还款吗?
  3. 房屋抵押贷款什么时候签字

低评高贷是什么意思

低评高贷是针对抵押、质押贷款而言的,借款人向银行申请抵质押贷款,银行会对抵质押物进行价值评估,低评就是银行通过评估公司给出的评估价格要低于市场活跃价格,高贷是指银行在具体授信审批时,对借款人提供的抵质押物比较认可,在授信时的打折成数要高于通常的打折成数。

申请住房抵押贷款时需要办理什么手续?多久可以放款?可以用公积金还款吗?

每家银行抵押贷款审批流程不太一样,抵押物足值、贷款用途符合有关政策的话,小额的会很快,大额的由于要上报、授权等会慢一些。

房屋抵押贷款什么时候签字

通常理解贷款下来了就是放款了。问题的意思是不是贷款通过了,下一步让签字。一般如果贷款审批通过,就可以立马通知客户签字,签合同办理抵押,然后放款。在此,需要梳理下贷款大体流程:

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同签订:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。问题所说的应该是到了第4步,下一步就是签字签合同。一般都是第4步完,就立马通知签字。签字的话,如果客户不在场,可以等一段时间,但是不能太长,超过三个月就可能失效。

OK,关于抵押贷款可以低评吗和抵押贷款可以按揭吗的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。

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文章来源: 小付
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