BITGET交易所官网
在许多西安人眼中，高新区对于城市的意义，远不只地图上那片区域和生活圈中的一条直径，它更像新一代西安人成长路径的参照物，陪伴我们一起认知和探索这个世界，也一同抵达下一个更高更远的目的地。
而一部前天刚上映，就刷屏朋友圈的城市纪录片，用独特视角记录西安高新区30年的人间烟火，勾起人们对这里的情愫，和遐想。
火爆全网的城市大片，如何串联高新30年
相较于传统意义上以经济开发为主导的城市新区，西安高新区显得并不那么“高冷”和疏离。作为1991年3月被首批批准成立的国家级高新区之一，他的诞生既与如今正值当打之年的一代新西安人同步，也为城市带来了优质生活的美好向往。
摄影师通过连续穿越、失重反转、延时拍摄和地标俯冲的形式，模糊了时间的边际，以4K高清画面，来呈现30年后的高新区。
俯冲270m高新双塔 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
350m国瑞金融中心-裸眼3D / 图源: 保利 X YouKnowCYC
高新都市之门 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
几乎与整个高新区的发展路径一致，镜头围绕科技路高新路十字这个起点，进行展开叙事。
当一条二环路将老城区和高新区隔开，但分明的界限却并没有隔绝市井的镬气，当初以高新路和科技路纵横架构的空间，被西安人称作“老高新”，在品质生活的概念刚刚出街的时候，这里的生活场景，代表了洋气、小资和品味。
曾经的高尔夫球场、正宗的西餐厅、最早的商品房住宅都聚集在这里，共同展示着千禧年代的风华与Old Money的气场，它们不急不躁而富有质感，留下岁月积淀的沉稳和大气。
已趋饱和的老高新 ©一刻影像
即便是老高新，有川流不息，也有人声鼎沸，在每一个风和日丽的春日，都有一整条路的樱花相伴。那些与“开发区”身份看起来格格不入的林荫小路，正昭示着城市高速发展的另一面：温柔、热闹、精致，又充满人间烟火。
伴随骨架延伸，宽阔的绿化尺度和更高的楼宇，成为高新区的标签，绵延6km的唐城墙遗址公园两侧，是鳞次栉比的楼宇，摩天建筑开始与城市接壤。以唐延路与锦业路支撑的“新高新”，为土地营造另一种气场，它所代表的是冷静、克制和理性，是风华正茂。
唐延路中轴 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
自少年步入壮年，高新区开始实现自己的城市梦想，招徕最前沿的科技、最头部的企业、最顶尖的人才，水泥森林变身耕耘沃土，活跃出欣欣向荣的模样。
而再向南延伸，是一片更广袤的蓝海。不囿于城市区位条件的制约，高新区的第三次起飞大有“海阔凭鱼跃”的劲道。西太路南延，至南山与高校无缝相连；鱼化寨西拓，丝路软件城高屋建瓴，在新的沃土上，是高新区而立之年的再次出发。
绕城高速高新区入口 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
迈科商业中心百米连廊 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
有这样一组数据，足以说明高新区的发展势头。
截至2021年，高新区拥有世界五百强企业130家(共269家机构)，累计企业注册超20万家；今年上半年，西安高新区实现生产总值1513.55亿元，同比增长10.2%，总量超过全市的1/4。
从产业占比来看，第一产业增加值5.87亿元，同比增长3.8%；第二产业增加值631.1亿元，同比增长16%；第三产业增加值876.58亿元，同比增长6.8%，其经济发展韧性，居开发区前列，城市面孔也不断更迭。
多张面孔，跨越宏大史诗与人文细节
在关于都市感的展现上，超高层建筑的价值早已超越“写字楼”功能本身。它代表着城市的品味与企业的精神风貌。有了资源的集聚、人才的导入、楼宇的更新、城市的关怀、公共空间的设计和创意，城市才能变得年轻鲜活。
唐延路在建第一高262m / 陕西国际体育之窗
面孔一：楼宇密度和经济热度
对西安这座底蕴深厚的古都来说，“黄韵银律”的整体基调，并不妨碍现代建筑的表达。
唐延路、沣惠南路与唐城墙遗址公园，三者的默契，搭建出属于西安的“曼哈顿”，大唐电力、海通证券、民生银行、浙商银行等头部企业落户于此，在两列规整壮观的楼宇间，仿佛镶嵌着一颗碧绿的翡翠。
自都市之门沿着锦业路前行，永利国际金融中心、国瑞·西安金融中心、中铁西安中心、迈科商业中心、绿地中心共同形成超高层集群，以大面积玻璃幕墙和造型考究的钢结构，为城市上空拱起一道优美的弧线。
团结南路远眺秦岭 ©一刻影像
由北向南望去，是绿意的极目舒展与城市山峦的绵延起伏，是一种不慌不忙的从容，与高速发展之下的淡定。年轻人口的高占比源源不断的输送着智力和动力，不会枯竭不会凋零，只会爆发出更强劲的能量。
正是这样的人气，成就了都市感的另一个维度，高频的商贸与经济交往，高频的商业活动，让每一条路每一栋楼都鲜活起来，拥有了情绪与表情，这便是开发区与“新区”的显著区别。
T11&金光门桥&大都荟 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
面孔二：空间留白与人文精神
我们知道，西安人对于“高新”的理解，还聚焦在技术和产业之外的人文层面。人才引进来，更要留得住。高新区想要引领全新的生活理念，就要在城市次生环境的建设上有所思考，不能急促、匆忙、甚至有些冰冷，急于硬件的投入，却忽略了城市所最应该优先考虑的人文关怀。
既然城市的意义是为了让生活更美好，那么这种“美好”不应该只体现在经济层面，而是细节，尤其对城市的每一个参与者和奉献者来说的，不分职业与工种，只论生活的幸福与喜悦。
高新国际高尔夫俱乐部 ©一刻影像
西安高新区早在2019年的政府工作报告中就明确提出，要“提高柔性化治理、精细化服务水平，让城市更加宜居，更具包容和人文关怀。”在打造“15分钟便民服务圈”之外，率先改造多处公共空间，将其定义为“城市驿站”。
它由城市之窗（咖啡书吧）、洗手间、城市之家（公益服务）三部分组成，包含休息、免费热水、医疗箱、夏日免费冰饮，还配备自动取纸机等设施，作为政府的公益项目，它将生活场景、城市之家、文化交流、共享便利等融为一体，打造一个以商养厕、以书融合的新型公共文化空间。
这些城市驿站，不在于让原本每天都喝咖啡的人换一家店打卡，而是让恶劣天气里依然需要室外工作的人，获取一份可以随时拥有的关怀。环卫工人可以在此休息，快递员可以在此充电躲雨，这是在众多空旷的开发区里难以寻觅的细节与温暖。
丝路软件城天谷九路城市驿站
此外，寸土寸金的高新区，还不遗余力地改造城市绿地，除了震撼的唐城墙遗址公园，还有都市之门外的永阳公园、西部大道旁的雁南公园、高新CID的永安渠公园、丝路软件城的人才公园等等。
这些被不断优化的城市景观，在提供城市绿肺的同时也兼具着生态调蓄的功能，例如设置人工坡度减少绿化带积水，以人工水域吸收道路积水，构建海绵城市。同时，设置跑道、休闲座椅、扫一扫就能查询的公厕，调整照明方式，让节能、低碳的可持续发展理念贯穿城市更新。
嘉会坊双层巴士咖啡厅 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
高新大都荟入口 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
面孔三：开放包容的国际化特质
国际化，是众多城市发展步履不停的目标之一，西安高新亦不例外。除了积极构建友好的营商环境，提升行政效能，依托发达的IT、软件、半导体、通讯等先进产业，高新区的国际化进程也走得更顺利一些。
多语种路牌，良好的外事服务、无国界的融合料理餐厅等等，为来自不同国度的人群提供便利，但高新区依然有对文化自信与本土特色的坚持，它接纳新派、多元、不断变革的生活方式，又忠诚于基因和水土。
在摩天楼外的烟火气里，豆浆油条可以与轻食沙拉一起分享一张餐桌，在正宗的越南河粉店旁，可以喝到一杯特调酸梅汤冰美式。在每一个忙里偷闲的午后，可以下楼取一杯生椰拿铁，也可以冲泡桂花乌龙；出差回来可以在写字楼背后，找到一家正宗的油泼面...
高新中大国际 The City ©一刻影像
而对于知识经济的赛道，高新区同样出手不凡，2022年五一假期之前，陕西省图书馆新馆在丝路软件城揭幕，项目占地85.6亩，建筑面积8.19万㎡，设计总藏书量800万册、阅览座位4000个，日均可接待读者量1万人次，是一座富有时代气息、文化底蕴和地域特色的现代化公共图书馆。
而它的选址，更加耐人寻味，在丝路软件城的核心区，建设这样一座具有文化地标性质的史诗级图书馆，意义当然远超“图书”二字。毕竟一个全新的省级图书馆落户，代表着对该区域平均教育程度，主导产业类型、知识文化氛围的肯定。
丝路软件城省图新馆 ©一刻影像
这也证明，丝路软件城绝非人们眼中“只是上班的地方”这一刻板印象，而是具有现代化示范意义的宜居、宜业、宜游、宜学的明日之城。
我们从中读到了关于城市的思考：高新区希望每一个在这里扎根的人，都对生活充满热爱，这样的画面不仅是当地的生活日常，也在关于丝路软件城的镜头有所体现。
更好的城市尺度，更好的1km²价值
高新区所代表的城市精神，是包容与兼收并蓄，是充分地尊重与发扬。任何一种独特的、新鲜的想法和念头，在这里都有大放光彩的可能。
无需在意外界的眼光，因为每个人都在全心全意经营着自己的人生。西安高新的与众不同在于，它并非紧盯着经济发展的指标与数字，而是将人居的体验放在重要的考量上，因为只有舒适的宜居环境才留得住人才，而留住了人才，也就留住了可持续发展的可能。
西安国家数字出版基地与省图新馆 / 图源: 保利 X YouKnowCYC
抛开人们十分熟悉的“老高新”与锦业路，丝路软件新城在此次大片中的“戏份”，似乎比以往任何宣传片里出现的都要多。
成立于1998年的软件新城，初始规划面积为14k㎡，其产业定位从开始就已明确，依托软件研发、移动互联网、物联网等IT行业，进行功能承接和城市拓展。
多年来，软件新城的产业规模保持着每年30%以上的增速，每年新增企业过百家，新增就业人员1-2万人，2020年，区域软件和信息服务业营收超过3700亿元，综合排名位列全国软件产业基地第五名。
站在宏观发展的层面上，高新区2021年8月将扩容后的软件新城范围，设定为24.42k㎡，并升级为丝路软件城，更具辨识度和IP性。
同时，梳理区域脉络，构建“一城三核四轴”的布局：三核即打造产业服务核心、生活服务核心、产城融合核心；四轴是指产城融合轴（西三环高新公园-悬浮公园）、产业服务轴（高新公园南北轴）、公共活力轴（科技二路）和生活服务轴（皂河商业街）。
在发展魄力上，丝路软件城与高新精神一脉相承。环普产业园内思特沃克、汇丰等知名外企已深耕西安，华为、海康威视、中兴等等知名企业也相继落户，不断扩大研发和生产规模。
在生态方面，人才公园等城市绿地成为生活与工作的缓冲地带，承担起生态涵养，气候调蓄，使城市生活总能生机盎然。
在医疗服务方面，城市驿站、国际医学中心等4所综合医院、2所专科医院、8所社区医院、省图新馆、国际会议中心等配套设施，时刻满足全龄人群的需求。
而人居方面，凭借优异的生态环境与成熟产业体系的加持，头部资本也纷纷参与到丝路软件城的价值探索中来。尤其以保利为代表的央企，早已锚定高新区的空间脉络，身兼裁判和选手，从生活场景中，绘制高新区未来的人居提案。
在不知不觉中，软件新城完成了从开发区到宜居圈层的跨越式发展，形成了令人惊叹的“了不起的1km²”生活圈。
作为此次视频大片的筹拍人，陕西保利或许对丝路软件城有更深刻的理解。因为从选址逻辑看，刚刚上线的保利天汇就站在了更高的起点，通过完美嵌入丝路软件城“了不起的1km²”，将区位价值进一步激发。
保利天汇所属地块，就位于天谷四路以南、天谷七路以北，以高新国际会议中心为地标，集合了住宅、商业、产业、生态，是打造一体化布局的成熟区，产城服务轴和产城融合轴的双轴交汇处，亦是打造产城融合样本的重要窗口。
与锦业路同框的环普产业园 ©一刻影像
从表面看，产城融合的逻辑并不复杂，无非是“产业集聚带动人才集聚，催生出其他配套需求”，在经济活动之外涵盖住宅、学校、医疗、文娱、运动、商业、交通、行政办公、居住8大类配套设施。
而实际上，从单纯打造一个产业园区，到以产业发展为基础的“产业新城”，相当考验园区运营方对产城融合的理解。它需要从关注建筑本身，到关注企业环境，再逐渐深入到员工乃至家人的生活、社交与自我价值实现，将园区进化为一个宜居宜业的新容器。
保利天汇以1km为半径，不仅对优质资源更快触达，还基于该板块内最后一个超百亩住宅用地，和保利天字系在全国一线城市的开发经验，嫁接保利入陕10年来的情感投入和匠心配置，统统在这里完成集结。
丝路软件城近况 ©一刻影像
有别于西安的其他热点板块，丝路软件城的人口分布有着十分明显的特点：年轻，有一定经济实力；有自我价值的判断和生活方式的追求，他们有的准备成家立业，有的正面临第一次居住空间的改善...他们都可以被“了不起的1km²”所吸引。
针对区域痛点，陕西保利与设计团队经多次推敲，为保利天汇创造130-180㎡艺术居住空间，以大面积中空双Low-E玻璃结合铝板打造公建立面。其建筑动线采用“流光”主题，搭配“飞翼”入口造型，整体布局自然而灵动，给社区景观设计留出更多可能，同时错落有致的楼位和间距，能够最大程度的保证采光效果。
凭借产品优势和地缘价值的共鸣，保利天汇将在国际化高新区，营造人居场景的更好尺度，匹配不同客群置业需求。而文首这部城市大片，无疑是陕西保利致敬高新30年，用最真挚情感和独家视角带来的答案。
保利天汇效果图
——悦君Tips——
此次担当陕西保利高端改善之作，保利天汇以空间艺术手笔敬献西安，开启城市美好人居的新10年，项目营销中心即将开放，更多细节，可前往城市展厅（原保利天悦售楼部）了解。
