各位老铁们好,相信很多人对组合贷款都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于组合贷款以及组合贷款担保费的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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我女儿今年高一,选物化地组合,给个建议?
你好!感谢邀请!既然你信任,我也谈谈个人观点,仅供参考!
个人不太主张孩子这么早就选择分科,很多人认为越早分科,孩子的学习压力越小,选理工科的都是学霸等,这些观点都是站在应试教育的角度来分析的,或多或少有些功利。如果是学校要求,那也只能选择孩子感兴趣的科目,但是文科类的科目不能放弃,最起码要让孩子浏览式的学习。
我用以下三方面陈述这个观点的原因:
一、高一是孩子蜕变的转折期,正是从懵懂向有意识学习的时期,也是价值观确立的最佳时期,历史,政治等文科科目可以帮助孩子们了解历史事件,明晰事件中的是非善恶,帮助建立正确的价值观,人生观,世界观。近现代中国著名的政治家,毛泽东,周恩来,蔡和森等都是十六七岁时大量阅览历史哲学书籍,这些文史类的书籍科目让年轻人的眼界胸襟开阔,成就更大!
二、过早分科,看似孩子的学习压力减轻,实则后患无穷。理工科重在培养孩子的逻辑思维能力,但是没有价值观指导的逻辑能力不见得能提升个人素养,反而有时会让人在另一个极端走的更远。大学里的几起杀人案就很能说明问题。凶手的作案手段运用的是高端学科的内容,孩子们的所学成为他们残害他人的工具。所以少年时期当以教孩子立身成人之道,重文轻理才是正道理。
三、学好物化地的前提是语文基础好,历史政治是大语文的一部分。带高中生的这几年,发现孩子们普遍语文学的不好,政治历史不用说,而语文考试中的阅读理解失分最重,作文中也通常表述不出什么有见地的观点,基本上是左抄右抄,而这些语文学不好的孩子通常理科也学不好。那些语文学的不错,对历史政治兴趣颇浓的孩子,物理化学也不差,原因就在于他的理解能力到位,所以,理科的逻辑能理解。
综上所述,这位家长,对孩子分科这件事,希望你能全面看待,给孩子中肯的建议和指导,可以选择理化,但文科不能丢,更不能弃,弃了文科的理科,相当于无本之末。
给别人做了担保后自己还能不能贷款
只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
扩展资料:
贷款(融资)担保:
贷款担保是担保机构为放款人(金融机构)和借款人(主要是工商企业和自然人)提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时,负责支付借款人应付而未付的本金和利息。贷款担保合同在借款人收到所借款项时生效,借款人或担保人偿还本息后失效。
贷款担保是信用担保机构的主要业务,其目的主要是为了缓解企业融资难问题,分散银行放贷、企业融资可能产生的风险,起到保证信用贷款安全、促进企业发展的作用。贷款担保的主要形式:
1、流动资金贷款担保。流动资金贷款是为解决企业在生产经营过程中流动资金不足而发放的贷款。这种贷款的特点是贷款期限短(一年以内)、周转性较强,融资成本较低,是客户使用最为频繁的贷款。为流动资金贷款进行的担保称为流动资金贷款担保。
2、固定资产贷款担保。企业购置机器设备、技术更新改造、购地建房、房地产开发、基本建设投资需要资金,向银行申请贷款所提供的担保。
3、银行票据贴现担保:是企业(持票人)在商业汇票未到期前,为了取得资金,贴付一定利息将票据权利转让给银行为其提供的担保。主要有银行承兑汇票贴现担保、商业承兑汇票贴现担保等。
4、个人消费贷款担保:是具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息能力,具有完全民事行为自然人用于购买消费品或用于教育、旅游等个人消费需求时向银行提出贷款为其提供的担保。主要有个人住房按揭贷款担保、汽车消费贷款担保、个人住房装修贷款担保、大额耐用消费品贷款担保、个人消费额度贷款担保。
5、个人经营性贷款担保:是个体工商户或个人独资企业因生产、经营周转的需要向银行贷款时为其提供的担保。
6、下岗人员小额贷款担保:专为解决由于申请额度小、从银行获得贷款有困难的下岗失业人员的资金需求。某些担保公司运用自有资金委托银行向其提供小额贷款。小额委托放款需提供足额反担保。
综合授信担保:
综合授信业务主要用于企业流动资金贷款需要,包括流动资金周转贷款、银行承兑汇票的承兑及贴现、商业汇票的担保、国际结算业务项下融资等项目。企业可在批准的授信额度、期限和用途内根据自身实际情况需要将各种贷款方式进行组合、循环使用。
保函业务:
付款保函,包括预付款保函、分期付款保函;
履约保函,包括投标保函、工程承包保函、工程维修保函、质量保函;债务保函,包括借款保函、租赁保函。
再担保:
担保公司对符合约定的商业性担保机构、民间担保机构及其它担保机构提供个案业务再担保服务。
再担保方式主要采用固定比例再担保、溢额再担保和联合再担保三种。
固定比例再担保是由担保人和再担保人约定,对在一定担保责任限额内的业务,担保人将全部同类担保业务都按约定的同一比例向再担保人进行再担保,每项业务的担保费和发生的损失,也按双方约定的比例进行分配和分摊。
溢额再担保是由担保人将其超过预定限额的担保责任向再担保人进行再担保,或由担保人和再担保人共同对被担保人担保,由再担保人承担超过担保人预定限额的担保责任,对每一项业务的担保费和发生的损失也按双方承担的比例进行分配和分摊。
联合再担保是指对于数额较大的或超过担保人规定担保能力较多的单项担保业务,经协商一致,可由省市担保机构共同与被担保人签定委托保证协议,共同与银行签定保证合同,双方按各自承担责任的比例承担相应的权利和义务。
参考资料:
合伙人制度是什么?
智慧创业之企业管理解析-合伙人制度的魅力在哪?
时代巨变,互联网创业已经逐渐超越传统创业成为创业方向的首选。无论是商业模式还是创业机制上都发生了明显的变化,合伙人制度悄然变成了互联网企业首选的企业管理模式,不仅有阿里巴巴早期延续至今的合伙人制度,而且还有著名投行高盛的合伙人制度,它们是一样的吗?还有合伙人制度到底是什么,它的背后究竟蕴藏着怎样的魅力?
合伙人制度的魅力
合伙人制度是两个或两个以上的合伙人拥有公司所有权并且分享公司利润的一种组织形式,合伙人是公司的主人或者股东。它与公司制最大的区别在于合伙人共享企业所有者权益的同时对经营亏损承担无限责任,也就是说无论是全体合伙人共同经营还是部分合伙人经营,其他合伙人作为股东自负盈亏,合伙人制度下大家的命运是紧紧联系在一起的。
这里要提到的一点就是合伙人制度的合伙人承担的是无限连择了合伙人制度的企业基本上是破釜沉舟式的放手一搏,早期实行合伙人制度的企业基本是三类,会计事务所、律师事务所和咨询公司,然而现在越来越多的互联网公司选择合伙人制度最大的考虑就是原始创业团队的控制权,这是资本扩张到后期必须面临的抉择。
合伙人制度主要有两种形式
合伙人制度主要有两种形式,一种是职业合伙人,企业提供成长的平台,资源和股份邀请合伙人加盟,形成合作共赢,利益共享的组织关系;另一种是有限合伙人,这样的合伙人以牺牲参与合伙企业事务为代价,只需要以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任,当然其行使合伙人的权利也受到一定的限制。
合伙人制度应用到企业管理中有以下五大类型:
1.创始合伙人+业务合伙人。这类的合伙人类型比较简单,适合咨询服务类的轻资产企业,资源优势集中在人才的竞争力上,合伙人在投资的基础上将自己的专业技能和贡献值一并入股成为企业的创始合伙人,合伙人加盟后每个人既是公司的原始股东又是业务负责人,让公司的业务发展更具有凝聚力。
合伙人制度应用到企业管理的五大类型
2.合伙人内部创业+独立合伙人。合伙人内部创业是指在公司范围内,鼓励合伙人在独立的业务单元或者业务体系中进行创业的内部合伙人鼓励机制,类似的例子像连锁分公司合伙人这样的,在持有分公司股基础上负责公司业务经营。如果对自己实力有信心的话可以选择独立合伙人,即以个人的身份与公司长期紧密合作,自负盈亏,按比例分成,平等协商。
3.天使投资+合伙人制度+股权众筹。这种另类的合伙人制度创新最大的转折点就是股权众筹的出现,这也是目前非常流行的合伙人制度模式,使用场景比较明显的就是投资机构,比如某风险投资基金的合伙人,其本身可能是其他上市公司的管理层或者创始人,他们还有另一层身份就是独立的天使投资人,企业管理比较自由,合伙人的权利和义务各不相同。
合伙制几乎都在创业阶段和转型阶段
4.多级合伙人共同发展。多级合伙人制度需要经过合伙人会议共同商讨在自己股权范围内发展多级合伙人,也就是说每个人依照股权架构下获得自己的合伙人等级收益。这种合伙人制度比较适合连锁经营类传统行业,劳动力成本高昂,人员流动频繁,如果仅仅依靠雇佣制来管理显得心有余而力不足,形式上类似招商加盟,提供技术指导,品牌授权合伙人自主经营。
从企业生命周期来看,现有企业推行合伙制的时点几乎都在创业阶段和转型阶段。当然合伙人制度既有优势也有局限性,但是随着知识经济的迅猛发展,原有的薪酬制度吸引力在逐渐减弱,人才的话语权在逐步提高。毫不夸张的说,吸引并且留住人才成为决定企业命运的关键因素,企业要想做大做强,吸引优秀的合伙人加盟是最有效的途径。
那么,到底该如何设计合伙人制度的初步模型呢?最关键的是“三大关系”和“一个原则”。
1.运用长期捆绑机制,重构人才和资本的关系。现有激励机制最大的难题在于股东利益分享机制的年限,要想实现合伙人利益长期捆绑,管理层必须综合考虑股东的让步意愿和未来经营支付能力,员工持股+项目跟投是常用的手段,当然也可发行限制性股票和期权。
合伙人制度的初步模型设计
2.通过组织平台化的生态系统模式,重构人才与组织的关系。通过组织化拆分激发一线员工的活力同时也可注入新的血液,连锁加盟和价值链合伙人模式是很多大企业拉近上下游供应商的常用方法,海尔的做法比较新颖,走企业平台化的道路直接打破传统组织形式,拆分成独立的经营体。
3.管理去中心化,重构人才与管理层的关系。创业初期的合伙人文化比较开明,管理相对轻松,因此集权式管理往往会被扁平化管理所取代,大家平等协作共赢,老板的概念会逐步淡化。
4.制定合伙人选拔及退出机制,确保“谁创造谁分享”的原则。合伙人选拔机制每个公司都不一样,关键要共识好选拔标准,合伙人待遇及选拔流程,合伙人无法为组织贡献的时候就需要有完善的退出机制,谁创造谁分享的原则必须要遵守,这也是公平的体现。
好的合伙人制度,实现团队与公司、个人职业与公司事业的高度统一,重新焕发活力。
2021年合肥市组合贷贷款额度
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2021年合肥二手房住房公积金贷款年限,合肥公积金贷款额度2021,2021合肥公积金贷款条件,合肥住房公积金贷款利率,2021年合肥职工公积金贷款最新政策。
近几年来,我市住房公积金个人住房贷款发放率(个贷率)持续高位运行,截止2020年6月,我市住房公积金个贷率为105.13%。为深入贯彻落实“房住不炒”的定位,保证住房公积金健康可持续发展,最大限度发挥公积金住房保障功能,有效防控住房公积金资金流动性风险,经市住房公积金管理委员会第十九次会议审议通过,现对我市住房公积金部分贷款政策进行完善。
一、完善贷款额度的确定标准
贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于我市规定的最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。
a:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
b:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
连续缴存住房公积金在1年以内(含1年),缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年),缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上,缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。
二、明确对婚姻状况变化后家庭贷款次数的认定
婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数,婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。