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目前，四大国有银行已暂停二手房贷款。银行整体额度不多的近况，成为了二手房销量下滑的一大因素。多家二手房中介都表示购房者可以选择邮政储蓄，其额度较多，放款较快。
四大国有银行暂停二手房贷款
现在国有银行已经基本暂停二手房贷款了，你可以考虑下邮政，办下来还是比较快的，青阳路某中介公司内，一工作人员对买房者李小姐说道，国有银行二手房停贷怎么那么快，前几天我朋友还在建行办了贷款呢，带着李小姐的疑惑，记者特走访了建、中、农及工行这四大国有银行，来一探究竟。
对于二手房停贷的说法，四大国有银行都表示了认可。建行表示，目前没有额度，不能贷款，随后其又说道可以受理二手房贷款，但是无法确定放款时间。农行表示目前政策越来越紧，不接受二手房贷款是最近的事。工商银行表示已经很久不做二手房贷款了。中国银行多家支行都纷纷表示不受理二手房贷款。
国有银行停贷，那么商业银行如何？对此，记者又采访了招商、徽商等商业银行负责人，他们都表示可以办理二手房贷。招行表示只要材料齐全，信用良好，二手房贷就可以办下来。
二手房停贷影响销量
对于国有银行二手房停贷的近况，明大房产一销售人员表示其对销量下滑差生了一定的影响，因为限购、放贷的原因，最近我们的销售不太景气，限购使一部分没有社保的外地人无法买房，而近期信贷缩紧，银行额度少，放款速度很慢，即使买房者多但银行没钱还是没用，我们公司目前买小房子、一次性付款的客户比较多。
而美诚房产工作人员更是直言，最近二手房销售整体都不太好，以前我们一个月可以可以做十几单，现在十单不到，公司有7、8个员工，平均一下，我们的生存状况可想而知。
目前邮政储蓄资金比较充裕
邮储办下来需要多久呢？只要你手续齐全，一般3个月肯定能办下来。该中介工作人员告诉李小姐。
对此，明大房产销售经理也表示，邮储是比较快的，只要前期信用比较好，办下来不成问题，但邮储的利率要上浮10%，利息相对较高。其他有的银行可能利率较低，也可以受理贷款，但是迟迟放不了款。
辉达房产工作人员说道，徽商、邮储、华夏银行都可以办理二手房贷，华夏也是比较快的，我的一个客户就是在华夏贷款的，他很满意。
美诚房产置业顾问告诉记者，目前徽商、招商、邮储为其合作伙伴。邮储的资金比较充裕，手续齐全的话一个半月就可以办好，不过这是看不同的支行，有的支行就不能提供二手房贷。一般而言，邮储会选择较优质的客户，且其更倾向贷款额数较少的客户，如单价7000多元每平米的房子，超过合肥6000多元每平米的均价，银行需要承担风险太大，相对而言，银行更青睐购买6000元/㎡房产的二手房置业者。
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